Продажа и покупка недвижимости в Испании

Santa Coloma de Gramenet

Санта-Колома-де-Граманет — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Барселонес. Занимает площадь 6,57 км². Население 116 765 человек.

Жилой фонд в этом городе-спутнике Барселоны в основном вторичный, и в связи с этим поговорим о покупке квартир, построенных более чем 20 лет назад: риске и возможностях.

Преимущества вторичного фонда жилья по сравнению с новостройками прежде всего в том, что неоспоримо лучше соотношение цены и месторасположения. Ранее построенные квартиры находятся  в зонах с хорошо развитой инфраструктурой.

Говоря о планировках квартир, построеных, например, в 60е годы прошлого века, отметим как минус нeбольшие комнаты, отсутствие отопления, но, с другой стороны, это дает большие преимущества при торге и легко устраняется в процессе ремонта и без грандиозных затрат. Но в то же время нужно хорошо изучить возможности перепланирования жилья, чтобы не превратить ремонт в процесс разрушения здания.

Кстати, хорошее состояние дома, где находится понравившаяся Вам квартира, должно являться главным аргументом для решения покупать или нет.

Многие наши покупатели инвестировали в недвижимость Испании, совершив выгодные сделки по покупке вторичного, зачасчтую ветхого жилья, получили неоценимый опыт и удовольствие, реформируя его, и, в конце концов, сдали его в аренду с достаточной рентабельностью или продали очень выгодно.

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам лучший опыт работы на нашем веб-сайте. Если вы продолжите, мы предположим, что вы счастливы получить все файлы cookie на нашем веб-сайте. Узнайте больше о нашей политике файлов cookie.