Продажа и покупка недвижимости в Испании

Инвестиции в недвижимость достигают в марте 2017 года 3.520 миллионов евро

09.06.2017

В первом триместре текущего года сумма инвестиций в недвижимость достигла 3.520 миллионов евро согласно данным Ассоциации по управлению имуществом и инвестициям в недвижимость Laborde Marcet. Более половины этих вложений были сделаны в Мадриде и в Барселоне. Если детализировать, то жилой сектор монополизировал 42,5 % вложений, 1.495 миллионов евро, и вновь занял ведущие позиции. В последние месяцы 2016 эту позицию занимал офисный сектор. Гостиничный сектор представил 22,2 % рынка (783 миллиона) и логистика - 10,6 % (374 миллиона). Статистика Laborde Marcet.утверждает, что национальный инвестор закрыл 4 из каждых 10 сделок, заключенных в первые трех месяца 2017 года, что «предполагает увеличение испанского присутствия на рынке недвижимости относительно 2016.» 

По национальному признаку, британские подданные, американцы, французы и немцы были основными представителями иностранных инвестиций и «исполнили главную роль» в крупных сделках по покупке офисов и торговых центров.

Laborde Marcet прогнозирует продолжение этой тенденции в оставшейся части года и предполагает рекордное число инвестиций в недвижимость Испании, свыше 14.000 миллионов евро, на 21,7 % больше, чем в 2015 и на 25,8 % по сравнению с 2016.
По словам основателя Laborde Marcet Мишеля Лаборде, сектор недвижимости достигает «вне орбитных» уровней относительно окончательных цен сделок, поэтому «наметился дисбаланс между существующим спросом и доступным предложением. Такие города как Барселона и Мадрид располагают очень привлекательной базой недвижимости для инвестиций в коммерческих целях, но существует очень мало активов для большого количества заинтересованных национальных и иностранных инвесторов, что приводит к повышению цен на покупку и снижению доходности,» - добавил он. 

Это подтверждают и другие информационные источники.
Вложения в офисы в Барселоне растут на 1.000 % и впервые опережают Мадрид, о чем 19 апреля 2017 года сообщил испанский El Соnfidencial, интернет ежедневник, специализирующийся на вопросах экономики, политики и финансов:

Инвестиции в испанский рынок недвижимости приобрели скорость крейсера, особенно в Барселоне. Например, на второй неделе января Merlin Properties объявил о покупке Башни Glòries за 142 миллиона евро и о сохранении ее первоначального использования под офисы. Эта самая крупная сделка в Барселоне за последние годы была зарегистрирована в конце 2016 года. 
Хорошие данные в секторе логистики в Барселоне: увеличение продаж на 38 % относительно зарегистрированных сделок за тот же период 2016, когда были проданы 89.968 квадратных метра складских площадей.

Если у вас появились вопросы по покупке недвижимости в Испании, обращайтесь по телефону +34 63 082 57 96 или
по электронной почте: garantagency.office@gmail.com

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам лучший опыт работы на нашем веб-сайте. Если вы продолжите, мы предположим, что вы счастливы получить все файлы cookie на нашем веб-сайте. Узнайте больше о нашей политике файлов cookie.